Alcune riflessioni su diritti edificatori e cessione di cubatura dopo la presa di posizione delle Sezioni Unite

Although building rights continue to play a fundamental role in urban planning and regeneration policies, the longstanding debate regarding their legal nature and the transaction through which their ownership is transferred remains active. This paper begins by examining the doctrinal debate on the subject, analyzing the strengths and weaknesses of the recent stance taken by the Joint Sections of the Supreme Court.

Sebbene i diritti edificatori continuino a giocare un ruolo fondamentale nelle politiche di pianificazione e di rigenerazione urbana, continua ad alimentare il dibattito l'annosa questione afferente alla loro natura giuridica e a quella del negozio con cui ne viene trasferita la titolarità. Il presente contributo prende le mosse dalla ricognizione del dibattito dottrinale sul tema, ragionando sui punti di forza e sulle criticità della recente presa di posizione delle Sezioni Unite.